阳光海天获华平、红星美凯龙15亿元投资,推出“停车金融”产品
发表日期:2017-11-29国内停车资产管理平台阳光海天停车产业集团日前在京举行融资发布会,正式对外宣布已获得由华平投资领投、红星美凯龙跟投的15亿元融资。同时,其也布局了停车金融产品。
国内停车资产管理平台阳光海天停车产业集团日前在京举行融资发布会,正式对外宣布已获得由华平投资领投、红心美凯龙跟投的15亿元融资。
其中,红星美凯龙曾经是阳光海天所投智慧停车项目停简单的投资方,此轮融资红星美凯龙将旗下200多家居Mall和几十个爱琴海购物中心的共计30多万停车位经营权注入。
阳光海天董事长兼CEO闫亮表示,本轮融资到位之后的12月之内,其将至少投入10亿元用于换取车位,在未来5年将运营车位的数量提升到100万个。他提到,2021年停车产业收费规模将突破万亿。他在演讲中表示,目前阳光海天在停车全业务布局中,以咨询服务为引导,主要面向政府等规划城市停车场;以停车场资产管理为核心;以停车场运营管理为基础;以互联网、金融为辅助两翼推动;最后以商业平台开发为长尾,探寻更多的商业机会,目前该平台拥有后市场服务产品“易车生活”和自主仓储停车产品“万户仓”。
值得一提的是,阳光海天提出了“停车金融”的概念,主要帮助政府解决中小型开发商的资金压力,通过停车服务提升停车资源价值。具体分为三个板块:1、停车场经营权置买;2、产权抵押;3、产权收购和回购。
华平投资合伙人、亚洲地产业务负责人周知认为, 中国私家车保有量正在以每年10%的增速发展,但停车场资源却无法匹配,停车位供给的不足是促使其和阳光海天停车场运营商合作的主要原因之一。而阳光海天另一投资方红星美凯龙执行总裁李建宏,现场表示,通过技术驱动其让停车场提效降本明显,收入增幅大多达到50%,才决定将红星美凯龙旗下的所有停车场资产交于其管理,“预计未来旗下近30万车位也将成为红星美凯龙重要的收入部分。”
国家发展改革委数据显示,目前我国停车位缺口超过5000万个。大城市小汽车与停车位的平均比例约为1:0.8,中小城市约为1:0.5,远低于发达国家的1:1.3。供给不足结构失衡以及粗放式运营,使得我国以往的停车场运营效率低下,而结合云能力和大数据的技术驱动的智慧停车,成为当下停车产业中比较热捧的产业方向之一。
据阳光海天官方介绍,其主要业务聚焦在提供停车资产管理整体解决方案,覆盖停车咨询、停车金融、停车地产、停车场规划设计、工程施工、智慧停车、运营管理、商业平台开发等领域。其创立于2006年8月,总部位于北京,并在上海、广州、深圳、天津等20余个城市设有分公司,全国员工近6000人,管理团队近300人,项目案例覆盖35个城市,在管停车场近200多个,服务车位20万余个。据悉,目前阳光海天与多家知名地产公司以及国际物业公司确定为合作伙伴关系。
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